2004 он гарснаас хойш, Євєр Монголын Єєртєє Засах Районы газар эдэлвэрийн салбарт оруулж байгаа хєрєнгийн нэмэгдлийн хэмжээ саарч байна.

    Бvртгэлийн тоо баримтаас vзвэл, 1-ээс 5-р сард газар эдэлвэрийн салбарт оруулсан хєрєнгийн хэмжээ нь 1 тэрбум 809 сая юаньд хvрч, 2003 оны мєн vеийнхээс 13.8%-иар єссєн боловч нэмэгдлийн хэмжээ нь 2003 оны мєн vеийнхээс 103.5% нэгжээр буурч, газар эдэрвэрийн салбарт оруулсан хєрєнгийн хэмжээ нь нийгмийн vндсэн хєрєнгийн орууладтад 6.0%-ийг эзэлсэн байна. Тvvнд орон сууцын байшин барилгын салбарт оруулсан хєрєнгийн хэмжээ нь 1 тэрбум 75 сая юаньд хvрч, 2003 оны мєн vеийнхээс 37.3%-иар нэмэгджээ. Худалдааны зориулалттай орон сууцны байшингийн борлуулалтын vнэ нь ам метр бvрдээ 1327 юаньд хvрч, 2003 оны мєн vеийнхээс 8.6%-иар єссєн байв.

    Євєр Монголын Єєртєє Засах Районы газар эдэлвэрийн салбарт оруулж байгаа хєрєнгийн нэмэгдлийн хэмжээ саарсан нь голцуу дараах хоёр шалтгаанаас болсон юм:

    ?1?. Бодлого болон суурь тооны учир шалтгаанаас болсон байна: Газар эдэлвэрийн салбарт хєрєнгє оруулах итгэмжийн зээл болон газар ашиглалтын талаар улсаас нэн хатуу бодлого авснаар єєртєє засах районы газар эдэлвэрийн барилга байгуулалтыг шинээр эхлvvлж байгаа аж ахуйн нэгжийн хэмжээ багасч, 5-р сард барилга байгуулалтын ажил эхлvvлсэн аж ахуйн нэгжийн тоо нь 2003 оны мєн vеийнхээс 12 нэгжээр буурсан байна. Итгэмжийн зээлийн бодлогын нєлєєгєєр 1-ээс 5-р сард єєртєє засах районы салбарт бодитой оруулсан хєрєнгийн хэмжээ нь 2 тэрбум 410 сая юаньд хvрч, 2003 оны мєн vеийнхээс 24.3%-иар єсчээ. Тvvнд дотоодын зээл 222 сая юаньд хvрч, 2003 оны мєн vеийнхээс 32.2%-иар буурав. Бас газар ашиглалтын бодлогын нєлєєгєєр 1-ээс 5-р сард газар ашиглалтын салбарт хєрєнгє оруулсан хэмжээ нь 2003 оны мєн vеийнхээс 51.0%-иар нэмэгдсэн боловч мєн жилд шинээр худалдан авсан газрын хэмжээ нь багассан байна.

    1-ээс 5-р сард худалдан авсан газрын хэмжээ нь сая 775 мянган ам метрт хvрч, 2003 оны мєн vеийнхээс 6.4%-иар буурсан бєгєєд газар худалдан авсан мєнгєний хэмжээ нь 404 сая юаньд байж, 2003 оны мєн vеийнхээс 17.8%-иар багасчээ. Суурь тоо нь ч хєрєнгє оруулалтын хэмжээ буурсны гол шалтгаануудын нэг нь юм. 2004 оны 3,4-р сард газар эдэлвэрийн салбарт оруулсан хєрєнгийн хэмжээ нь тус тус 180 сая юань болон 550 сая юаньд байж, 2003 оны мєн vеийнхээс 125.0% ба 77.4%-иар тус тус нэмэгдэж, харин барилга байгуулалт хийх таатай сайхан улирал болох 5-р сард хєрєнгє оруулалтын хэмжээ нь 1 тэрбум 100 сая юаньд ч хvрээгvй болсон бєгєєд тэр нь 2003 оны мєн vеийнхээс 100 сая юаниар буурчээ.

    ?2?. Худалдааны зориулалттай орон сууцын байшин барилгын борлуулалтын хэмжээ буурах дарамтад нvvрлэж байна: Євєр Монголын газар эдэлвэрийн салбарт хєрєнгє оруулалт хийх ажил хэдэн жил тvргэн нэмэгдсний дараа, зохих хугацаанд зах зээлийн тохируулалт хийж, зарагдаж чадаагvй орон сууцны байшинг борлуулах шаардлагатай байгаа болохоор газар эдэлвэрийн сарлбарт хєрєнгє оруулах байдалд нэг хугацаанд тогтуун байдал, цаашлаад бууралтын байдал гарч, хєрєнгє оруулалтын хэмжээ ихээр буурах нь хэвийн vйл хэрэг юм.

    2003 онд худалдааны зориулалттай орон сууцнй байшинг барьж дууссан талбай нь 7 сая ам метрт хvрчээ. 2004 оны 1-ээс 5-р сард баригдаж байсан байшин барилгын талбай нь 61 тэрбум 50 сая ам метрт хvрч, 2003 оны мєн vеийнхээс 43.03%-иар єссєн байлаа. Худалдан авах чадавхтай зэрэгцvvлэн vзвэл, зарагдаж чадаагvй байгаа орон сууцны байшингийн хэмжээ нь vргэлжлэн нэмэгдэх тєлєвтэй байна.